Ottima opportunità per gli investitori di acquisire una proprietà mista semi-attaccata all'angolo situata nel cuore di Brownsville, Brooklyn. L'edificio presenta: • Un'unità commerciale al piano terra, attualmente in affitto a un barbiere • Tre appartamenti residenziali — due unità con 2 camere da letto e una unità con 3 camere da letto, tutte completamente occupate • Garage sul retro che genera $700/mese di reddito aggiuntivo La proprietà produce un reddito lordo annuo di circa $127,020, offrendo un flusso di cassa costante e un forte potenziale di crescita attraverso futuri aumenti degli affitti. Situata in un angolo visibile con un eccellente traffico pedonale e veicolare, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta un asset pronto all'uso che produce reddito, ideale per investitori in cerca di rendimenti stabili e apprezzamento a lungo termine in un quartiere in via di sviluppo di Brooklyn.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC