12 mesi di spese comuni gratuite sui contratti firmati entro il 31/12/25.

La Residenza 3A è una spaziosa casa di 2.436 piedi quadrati con 5 camere da letto e 5,5 bagni, con soffitti di 9’1”, finestre a ghigliottina eleganti e esposizioni a nord e sud. Il vasto spazio per intrattenere è pensato per essere separato dalle quattro camere da letto esposte a sud, creando un layout elegante e altamente funzionale. La quinta camera da letto, con bagno en-suite, può facilmente servire come studio, ufficio o suite per gli ospiti, offrendo eccezionale versatilità.

Il luminoso soggiorno esposto a nord presenta un'ampia zona pranzo che fluisce naturalmente verso la cucina del cuoco, caratterizzata da mobili in rovere bianco massello italiano con giunzioni a coda di rondine esposte e illuminazione sotto il mobile. La cucina è splendidamente rifinita con piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano, backsplash in marmo bianco e un insieme di apparecchiature in acciaio inossidabile di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero, una cantinetta per vino e una lavastoviglie, un forno a gas Wolf ventilato e piano cottura con griglia e un profondo lavello sottotop. Un'isola in quarzite mobile, ideale per ulteriore spazio di lavoro o per pranzi informali, completa questo eccezionale spazio culinario.

La suite principale soleggiata ha grandi finestre a ghigliottina con affascinanti viste a sud, un armadio walk-in di grandi dimensioni e un ulteriore armadio, e un lussuoso bagno en-suite rivestito in marmo Bianco Dolomiti con un mobile in rovere bianco, lavandini doppi Kohler, pavimenti in marmo riscaldati a pavimento, vasca profonda, rubinetti Waterworks, water Toto Neorest e una doccia in marmo incassata in vetro.

Tre camere da letto inondate di luce esposte a sud costituiscono il corpo notte, tutte con splendidi bagni en-suite in marmo Calacatta bianco, mobili in rovere bianco, ripiani in vetro e wc sospesi.

Il elegante bagno di cortesia presenta un mobile in rovere bianco massello sospeso con un'affascinante vasca in ceramica Calacatta Lousanna scolpita, rubinetto Waterworks, specchio di vetro retroilluminato in rovere bianco sospeso, parete in mosaico Calacatta Gold e pavimento in mosaico con intarsio in bronzo.
Ulteriori caratteristiche includono una lavatrice/asciugatrice Asko di doppia larghezza, attraenti pavimenti in rovere europeo di 7,5” di larghezza e sistemi HVAC a pompa di calore controllati da Nest ad alta efficienza energetica con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono godere di una piscina di 75 piedi d'acqua salata, un centro fitness con Pilates e yoga, un campo di squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musicale, un'area giochi per bambini, una lounge per adolescenti e una terrazza sul tetto paesaggistica con un cinema all'aperto e aree separate per grigliare.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. L’affascinante facciata in pietra calcarea e le finestre a ghigliottina in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal sponsor. File n. CD21-0266. Non si tratta di un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per i residenti di alcuna giurisdizione in cui non siano stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità di abitazione equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali varianti e tolleranze costruttive. La superficie quadrata supera l'area utilizzabile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.
Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.