Annuncio di un Credito di Chiusura per Incentivi agli Acquirenti fino a $35.000*

Chiusure Immediate!

La Residenza 3A è un'ampia casa di 2.436 piedi quadrati con 5 camere da letto e 5,5 bagni, con soffitti alti 9'1”, finestre a battente mozzafiato ed esposizioni a nord e sud. Il vasto spazio per intrattenere è sapientemente separato dalle quattro camere da letto esposte a sud, creando un layout elegante e altamente funzionale. La quinta camera da letto, con bagno privato, può facilmente servire come studio, ufficio o suite per ospiti, offrendo eccezionale versatilità.

Il luminoso soggiorno esposto a nord presenta un'ampia area pranzo che si collega naturalmente alla cucina del cuoco, caratterizzata da mobili in rovere bianco massello italiani con giunzioni a coda di rondine a vista e illuminazione sotto il mobile. La cucina è splendidamente rifinita con piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano, retro in marmo bianco e una gamma di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità, tra cui un frigorifero Sub-Zero, un frigorifero per vini e una lavastoviglie, forno a velocità Wolf ventilato e piano cottura a gas con griglia e un profondo lavello sottotop. Un'isola di quarzite mobile, ideale per un'ulteriore area di lavoro o pranzo informale, completa questo eccezionale spazio culinario.

La luminosa suite principale ha grandi finestre a battente con affascinanti viste a sud, un ampio armadio a muro e un armadio secondario, e un lussuoso bagno privato rivestito in marmo Bianco Dolomiti con mobile lavabo in rovere bianco, doppio lavabo Kohler, pavimenti in marmo riscaldati, vasca da bagno profonda, rubinetti Waterworks, WC Toto Neorest e una doccia in marmo con pareti in vetro.

Tre camere da letto aggiuntive, tutte piene di luce e rivolte a sud, compongono il settore notte, tutte con splendidi bagni privati in marmo Calacatta bianco, mobili in rovere bianco, piani in vetro di pietra e WC a parete.

Il raffinato bagno per gli ospiti presenta un mobile lavabo in rovere bianco massello sospeso con un'impressionante lavabo a vaso in Calacatta Lousanna, rubinetto Waterworks, specchio retroilluminato in rovere bianco sospeso, parete in mosaico di Calacatta Gold e pavimento in mosaico con inserto in bronzo.

Le caratteristiche aggiuntive includono una lavatrice/asciugatrice Asko a doppia larghezza, un attraente pavimento in rovere europeo largo 7,5” e sistemi HVAC a pompa di calore controllati da Nest, efficienti dal punto di vista energetico, con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono usufruire di una piscina al sale di 75 piedi, un centro fitness con riformatori di Pilates, una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree separate per grigliate, un campo squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, sala musica, sala giochi per bambini, sala club e area di toelettatura per animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Park, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto disegnate da Thomas Juul-Hansen. La straordinaria facciata in calcare e le impressionanti finestre a battente in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con il design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per gli acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35.000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026. L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 Camera = $12.000 di credito, 2 Camere = $15.000 di credito, 3 Camere = $20.000 di credito, 4 Camere = $30.000 di credito, 5 Camere = $35.000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo Sponsor. File n. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non costituisce un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto da parte di residenti di giurisdizioni in cui non sono stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità Abitativa Equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie abitabile supera l'area utile al piano. Opportunità Abitativa Equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 3A is a sprawling 2,436 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with 9’1” ceilings, striking casement windows and north and south exposures. The vast entertaining space is thoughtfully separated from the four south-facing bedrooms, creating an elegant and highly functional layout. The fifth bedroom, with en-suite bath, easily serves as a den, office, or guest suite, offering exceptional versatility.

The expansive north-facing living room features a generous dining area that flows naturally to the chef’s kitchen, distinguished by Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The kitchen is beautifully finished with Brazilian desert quartzite countertops, white marble backsplash, and a suite of premium stainless steel appliances, including a Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher, vented Wolf speed oven & gas range with grill and a deep undermount sink with Insinkerator. A movable quartzite island, ideal for added workspace or casual dining, completes this exceptional culinary space.

The sunny primary suite has large casement windows with charming southern views, oversized walk-in and secondary closet, and a luxurious en-suite bath clad in Bianco Dolomiti marble with white oak vanity, dual Kohler sinks, radiant heated marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms comprise the bedroom wing, all with beautiful, Calacatta white marble en-suite baths, white oak vanities, stone glass counters and wall-hung toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include a double wide Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC systems with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.