Annuncio Incentivo per Acquirente Credito di Chiusura fino a $35.000*

Chiusure immediate!

La Residenza 4F è un eccezionale appartamento di oltre 1000 piedi quadri con 1 camera da letto e 2 bagni, dotato di un ufficio, studio o seconda camera da letto separata, con soffitti di 9'1".

La disposizione pensata inizia con un ampio foyer d'ingresso, con grande armadio, e un bagno splendidamente rifinito rivestito in marmo Calacatta con pavimenti a mosaico e un wc Toto sospeso.

La cucina deliziosa, elegantemente definita da un grande isola che fornisce spazio di stoccaggio e posti a sedere per quattro, è arredata con armadi in rovere bianco solido italiano con dettagli in impiallacciatura a coda di rondine esposta e piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano, uno schienale in marmo, mensole aperte e un insieme di elettrodomestici premium tra cui un frigorifero Sub-Zero, una lavastoviglie Bosch, un forno e piano cottura Wolf con cappa aspirante e un profondo lavello in acciaio inossidabile con Insinkerator.

Il soggiorno e la camera da letto, ben illuminati, hanno finestre a ghisa a tutta altezza rivolte ad est e la camera da letto ha due ampi armadi e un lussuoso bagno in marmo en-suite con pavimenti in herringbone riscaldati, vanità bianca, doccia in vetro e un wc Toto Neorest.

Le caratteristiche aggiuntive includono pavimenti in rovere europeo da 7,5 pollici, una lavatrice/asciugatrice Asko, e un sistema HVAC a pompa di calore energeticamente efficiente controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono godere di una piscina a sfioro di acqua salata di 75 piedi, un centro fitness con Pilates e yoga, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musicale, una sala giochi per bambini, una sala club e una terrazza panoramica con un cinema all'aperto e aree separate per grigliate.

Situato tra i parchi Riverside e Central, il 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La stupenda facciata in pietra calcarea e le sorprendenti finestre a ghisa bronzee uniscono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35.000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026.
L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 camera da letto = $12.000 di credito, 2 camere da letto = $15.000 di credito, 3 camere da letto = $20.000 di credito, 4 camere da letto = $30.000 di credito, 5 camere da letto = $35.000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. File No. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta d'acquisto ai residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non sono stati soddisfatti. Opportunità di alloggio equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. I piedi quadri superano l'area utile. Opportunità di alloggio equo. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.