Annuncio di Incentivo per l'Acquirente con Credito alla Chiusura fino a $35,000*

Chiusure Immediate!

Benvenuti alla Residenza 12B, un elegante appartamento di 1.281 piedi quadrati, con due camere da letto e due bagni, dotato di straordinarie finestre a battente dal pavimento al soffitto con esposizione a nord e una cucina di design all'avanguardia.

Un ampio ingresso conduce all'illuminato soggiorno e alla stupenda cucina. Gli armadi in rovere bianco italiano con giunzioni a incastro a vista e illuminazione sottopensile arricchiscono lo spazio, completato da piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano, backsplash in marmo e apparecchiature di alta gamma, tra cui un forno Wolf a velocità, una cucina a gas ventilata con griglia, un frigorifero Sub-Zero, un frigo per il vino e una lavastoviglie. Un'isola in quarzite separa elegantemente la cucina dall'area living.

La suite principale è caratterizzata da finestre a nord che vanno dal pavimento al soffitto, due ampi armadi e un lussuoso bagno privato rivestito in marmo bianco di Dolomiti con pavimenti riscaldati a pavimento, un lavabo in rovere bianco con doppio lavandino, rubinetteria Waterworks, una doccia chiusa da vetro e un WC Toto Neorest.

La camera secondaria è luminosa e spaziosa, in grado di ospitare facilmente un letto queen e un comò, con grandi finestre a nord che offrono molta luce.

Il secondo bagno elegante presenta pavimenti in marmo mosaico, una doccia con vasca profonda, un moderno lavabo in rovere bianco, rubinetteria Hansgrohe e un WC Toto.

Altri punti salienti di questa eccezionale abitazione includono una lavatrice/asciugatrice, pavimenti in rovere europeo larghi 7 1/2” e un sistema HVAC con pompa di calore controllato da Nest e diffusori lineari per un controllo climatico ottimale.

Servizi dell'edificio
I residenti possono usufruire di una piscina a sfioro salata di 75 piedi, di una palestra con riformatori per Pilates, di una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree separate per grigliare, di un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, di una sala da pranzo privata con cucina per catering, di una sala musicale, di un parco giochi per bambini, di una sala club e di una stazione per la toelettatura degli animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La stupefacente facciata in calcare e le straordinarie finestre a battente in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per l'acquirente a tempo limitato con un credito alla chiusura fino a $35,000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026. L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 Camera = $12,000 credito, 2 Camere = $15,000 credito, 3 Camere = $20,000 credito, 4 Camere = $30,000 credito, 5 Camere = $35,000 credito.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo Sponsor. File No. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui non siano stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità Abitativa Equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e renderings artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive. La superficie quadrata supera l'area calpestabile. Opportunità Abitativa Equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.