Annuncio di Incentivo per Acquirenti con Credito di Chiusura fino a $35,000*

Chiusure Immediate!

La Residenza 5G è un elegante appartamento di 1.223 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni, caratterizzato da finestre casement a tutta altezza con esposizione ovest e soffitti alti. Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno/pranzo, ancorato da un’isola elegante che separa lo spazio dalla cucina aperta e offre posti a sedere al bancone.

Illuminata da ripiani in quarzite desertica brasiliana con uno schienale in marmo bianco, la cucina di alta gamma presenta scaffalature aperte e mobili in rovere bianco massello italiano con giunzioni a coda di rondine esposte. Gli elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità includono un frigorifero e una lavastoviglie Sub-Zero, un piano cottura a gas Wolf ventilato e un forno a microonde, e un lavabo a incasso profondo con insinkerator.

Caratterizzata da finestre a tutta altezza con esposizione ovest, la suite principale invitante ha un grande armadio, insieme a un bagno en-suite spazioso rivestito in marmo Dolmiti bianco. Pavimenti riscaldati a pavimento a spina di pesce, un mobile lavabo in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, una doccia in marmo chiusa da glass e un water chiuso con toilette Toto Neorest completano questo rifugio in stile spa.

Una serena camera secondaria include un bagno en-suite con doccia in marmo, vasca, mobile lavabo in rovere bianco con piano in stoneglass, rubinetteria Hansgrohe e un water sospeso Toto.

Completando la casa c'è un elegante bagno per gli ospiti con rubinetteria Waterworks, pavimenti in marmo con dettagli in bronzo e un mobile lavabo in rovere bianco completato da un lavabo in vasca di Calacatta Lousanna scolpito. Uno specchio retroilluminato in rovere bianco montato su una parete a mosaico in marmo Calacatta aggiunge un tocco raffinato.

Caratteristiche aggiuntive includono una lavatrice/asciugatrice Asko, un sistema HVAC a pompa di calore ad alta efficienza energetica controllata da Nest con diffusori lineari, e un attraente pavimento in rovere europeo largo 7,5”.

Servizi dell'Edificio
I residenti possono godere di una piscina per il nuoto lunga 75 piedi con acqua salata, un centro fitness con riformatori Pilates, un terrazzo sul tetto paesaggistico con cinema all'aperto e aree barbecue separate, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musicale, una ludoteca per bambini, una sala club e una stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra il Riverside e il Central Park, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La stunning facciata in calcare e le sorprendenti finestre casement in bronzo si fondono con il carattere classico dell'Upper West Side e il design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35,000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026.
L'importo del credito varia a seconda delle dimensioni della residenza; 1 Camera = $12,000 credito, 2 Camere = $15,000 credito, 3 Camere = $20,000 credito, 4 Camere = $30,000 credito, 5 Camere = $35,000 credito.

I termini completi dell'offerta sono nel piano di offerta disponibile dal promotore. File No. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Promotore: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta per vendere né una sollecitazione di un'offerta per acquistare da parte di residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di Alloggio Equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e renderings artistiche. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie quadrata supera l'area utile del pavimento. Opportunità di Alloggio Equo. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.