Annuncio di Credito di Chiusura per Incentivo Acquirente fino a $35,000*

Chiusure immediate!

Presentiamo la Residenza 22C, un elegante e magnificamente arredato appartamento angolare con 2.006 piedi quadrati, 3 camere da letto, 3.5 bagni e soffitti alti 11'1”. Lo spazio per intrattenere è caratterizzato da un'impressionante parete di finestre a nastro a tutta altezza esposte a nord ed est che offrono ampie viste sulla città e una straordinaria luminosità. Tutte e 3 le camere da letto sono inondate di luce orientale e offrono splendide vedute e bagni in marmo en-suite.

La cucina da chef di alta gamma presenta armadi in rovere bianco solidi italiani con giunture a coda di rondine a vista, eleganti dettagli di intarsio e illuminazione sotto i banconi. I piani di lavoro in quarzite desertica brasiliana sono completati da uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono frigorifero Sub-Zero, frigo per vini e lavastoviglie, forno a velocità Wolf, piano cottura a gas ventilato con grill, e un lavello profondo sottopiano con insinkerator. Un'isola mobile in rovere bianco che può ospitare sei persone, aggiunge spazio extra sul bancone e un'area per pasti informali.

La camera da letto principale ha finestre a tutta altezza rivolte a est, un ampio armadio e un bagno en-suite con cinque elementi arredato con generose dimensioni e finestra. Questo lussuoso bagno ha pavimenti in marmo bianco riscaldati a radiante, un lavabo in marmo bianco con doppi lavandini Kohler, rubinetteria Waterworks, vasca da bagno incassata in marmo, doccia in marmo con pareti in vetro e un WC chiuso con toilette Toto Neorest.

Entrambe le camere da letto aggiuntive godono di una meravigliosa luce grazie alle finestre a tutta altezza rivolte a est e bagni in marmo en-suite con toiletti a parete Toto.

Altre caratteristiche uniche includono un elegante bagno di servizio con lavabo in rovere bianco e rubinetteria Waterworks, un lavabo realizzato da un blocco solido di marmo Calacatta Lousanna, uno specchio retroilluminato in rovere bianco sospeso e pavimento in marmo con intarsio in bronzo, una lavatrice/asciugatrice LG ventilata, bellissimo pavimento in rovere europeo largo 7 1/2" e un sistema HVAC con pompa di calore controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell’edificio
I residenti possono godere di una piscina a sfioro in acqua salata lunga 75 piedi, centro fitness con riformatori per Pilates, terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree separate per grigliate, campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro, sala da pranzo privata con cucina per catering, sala musica, sala giochi per bambini, sala comune e stazione per toelettatura animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di appartamenti da una a cinque camere progettati da Thomas Juul-Hansen. La straordinaria facciata in pietra calcarea e le affascinanti finestre a nastro in bronzo uniscono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Offriamo ora un incentivo per acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35,000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026. L'importo del credito varia in base alle dimensioni della residenza; 1 Camera = $12,000 di credito, 2 Camere = $15,000 di credito, 3 Camere = $20,000 di credito, 4 Camere = $30,000 di credito, 5 Camere = $35,000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per i residenti di alcuna giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non sono stati soddisfatti. Opportunità Abitativa Equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendere artistiche. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze costruttive. La superficie quadrata supera l'area utile. Opportunità Abitativa Equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 22C, a gracious, beautifully appointed corner home with 2,006 square feet, 3 bedrooms, 3.5 baths and 11'1” ceilings. The entertaining space is distinguished by an impressive wall of north and east facing floor-to-ceiling casement windows providing expansive city views and tremendous light. All 3 bedrooms are flooded with eastern light and have beautiful views and en-suite marble baths.

The top-of-the line chef's kitchen features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven, vented gas range with grill, and a deep undermount sink with insinkerator. A moveable white oak island seating six, adds extra counter space and a spot for casual dining.

The primary bedroom has east-facing floor-to-ceiling windows, a large closet, and a generously sized windowed, en-suite five-fixture bath. This luxurious bath has radiant heated white marble floors, white marble vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

Both additional bedrooms have wonderful light through the east-facing floor-to-ceiling windows and en-suite marble baths with wall-hung Toto toilets.

Other unique features include an elegant powder room with white oak vanity and Waterworks fixtures and sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble with a floating white oak backlit mirror and marble flooring with bronze inlay, a vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.