Annuncio di Credito di Chiusura Incentivo per Acquirenti fino a $35,000*

Chiusure Immediate!

Benvenuti nell'Unità 20B, un elegante e luminoso appartamento di 1.382 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni, con soffitti alti 10'8" e straordinarie finestre a battente dal pavimento al soffitto rivolte a nord che offrono ampie viste sullo skyline. Un foyer, con due grandi armadi per cappotti, conduce al soggiorno/pranzo spazioso e alla cucina aperta da chef, attrezzata con armadi personalizzati in rovere bianco massello italiano caratterizzati da giunzioni a coda di rondine esposte, eleganti intarsi e illuminazione sotto i pensili.

I piani di lavoro in quarzite brasiliana del deserto sono accentuati da uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile includono un forno a velocità Wolf e una cucina a gas ventilata con grill, frigorifero Sub-Zero, frigo per vino e lavastoviglie, e lavandino in acciaio inossidabile con insinkerator. Un'isola in rovere bianco con uno strato di quarzite brasiliana del deserto offre ulteriore spazio di lavoro e posti a sedere per sei.

La suite principale ha finestre a battente dal pavimento al soffitto rivolte a nord, due armadi spaziosi e un grande bagno en-suite, rivestito in marmo bianco Dolmiti con pavimenti in marmo riscaldati, un mobile bagno in rovere bianco con lavandini Kohler doppi, rubinetteria Waterworks, doccia in vetro e un WC con un water Toto Neorest.

La camera secondaria presenta anch'essa finestre a battente dal pavimento al soffitto, e un bagno en-suite in marmo con pavimenti a mosaico, vasca profonda, rubinetteria Hansgrohe, e un water Toto sospeso.

Il raffinato bagno di servizio in marmo ha un mobile in rovere bianco massello flottante con un lavabo splendidamente intagliato da un blocco solido di marmo Calacatta Lousanna, rubinetteria Waterworks e uno specchio in rovere bianco flottante retroilluminato. Questa straordinaria casa dispone anche di una lavatrice/asciugatrice LG ventilata, bellissimi pavimenti in rovere europeo larghi 7,5”, e un sistema HVAC con pompa di calore controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'Edificio
I residenti possono godere di una piscina di 75 piedi in acqua salata, una palestra con riformatori Pilates, un terrazzo panoramico paesaggistico con cinema all'aperto e aree barbecue separate, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musica, una sala giochi per bambini, una sala comune e una stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La straordinaria facciata in pietra calcarea e le splendide finestre a battente in bronzo uniscono il carattere classico dell'Upper West Side con il design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per gli acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35.000 sui contratti firmati entro il 31 marzo 2026.
L'importo del credito varia in base alle dimensioni della residenza; 1 Camera da letto = $12.000 di credito, 2 Camere da letto = $15.000 di credito, 3 Camere da letto = $20.000 di credito, 4 Camere da letto = $30.000 di credito, 5 Camere da letto = $35.000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. Numero di archivio CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di Alloggio Equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e renderizzazioni artistiche. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie in piedi quadrati supera l'area di pavimento utilizzabile. Opportunità di Alloggio Equo. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20B, a gracious and bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 10’8” ceilings and striking north-facing floor-to-ceiling casement windows offering expansive skyline views. A foyer, with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen, outfitted with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay, and under-cabinet lighting.

Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, and stainless sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.

The primary suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, two spacious closets and a large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble with radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed shower, and a WC with a Toto Neorest commode.

The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved sink from a solid block of Calacatta Lousanna marble, Waterworks fixtures and floating, backlit white oak mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.