Estremamente raro trovare in questa ambita posizione di Gramercy, questo ampio attico duplex con cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo è pieno di luce tutto il giorno ed è offerto in condizioni impeccabili e pronte per essere abitato, con finiture di alta gamma in tutto. Perfettamente situato al centro di Manhattan, ma con facile accesso a Midtown e oltre, 57 Irving Place è un condominio boutique con servizio completo composto da sole nove unità. Con 4.826 piedi quadrati di spazio interiore, più tre terrazze esterne che totalizzano 528 piedi quadrati, questa casa ha la disposizione perfetta per la vita e l'intrattenimento indoor/outdoor.

L'ascensore con chiave si apre in un grande soggiorno inondato di luce solare, con 100 piedi lineari di finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano a est e ovest, inquadrando viste sulla città e il cielo. Un drammatico ingresso a doppia altezza è sicuro di impressionare, con soffitti di quasi 20 piedi e una scala fluttuante in legno e metallo architettonicamente impressionante, che conduce al piano delle camere da letto al di sopra (anch'esso servito dall'ascensore). Con ampio spazio e flessibilità per molteplici piani di arredamento, il grande soggiorno può facilmente ospitare diverse aree salotto, tra cui un ampio soggiorno, una sala da pranzo, uno studio e un bar/lounge o uno studio. Questo spettacolare piano per intrattenere presenta soffitti alti 10 piedi, un bagno di servizio, un camino a etanolo e pavimenti in legno a doghe larghe. Una terrazza arretrata rivolta a est si estende per l'intera larghezza di 50 piedi del grande soggiorno e ha spazio per sedute e un'area pranzo, oltre a un barbecue integrato Viking. Una piccola terrazza paesaggistica sul lato ovest del grande soggiorno gode di una vista su Union Square Park.

All'angolo sud-est del grande soggiorno c'è una cucina elegante per chef, dotata di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un frigorifero Gaggenau, un piano cottura Thermador da 48”, forni doppi Gaggenau, lavastoviglie Miele doppie, un frigorifero per vini Viking, nonché ampie armadiature su misura che includono due dispense estraibili e una stazione per il caffè/garage per gli elettrodomestici in un'area chiusa. Il grande isola offre ampio spazio di lavoro per la preparazione dei pasti, oltre a posti a sedere al bancone per sei. Ideale per sbarcare dalla cucina, c'è un vestibolo con un tubo per i rifiuti privato.

A completare il piano inferiore c'è la quinta camera da letto, con bagno privato, attualmente utilizzata come biblioteca/studio ma perfetta anche come suite per gli ospiti o per il personale.

Elegante, la scala centrale conduce all'ala privata, che ospita 4 camere da letto con bagno privato. La suite principale all'angolo presenta una grande camera da letto con pareti in stucco veneziano e soffitti in legno di rovere sbiancato, due ampi armadi a muro con armadiature su misura extensive e una terrazza angolare paesaggistica che guarda a ovest verso Union Square. Il lussuoso bagno privato è inondato di luce naturale grazie alla grande parete in vetro scorrevole che si apre sulla terrazza privata e presenta una doccia a pioggia doppia nella cabina doccia a pianta aperta, una vasca da bagno freestanding, così come una sauna rivestita in marmo e teak, e un lavabo a doppio con ampio spazio di stoccaggio. Giù nel corridoio ci sono altre tre camere da letto, ognuna con bagni privati e una generosa lavanderia.

Questa bellissima casa dispone anche di aria condizionata centrale con 8 zone e sistemi audio/video completamente automatizzati, illuminazione e tende controllate tramite un sistema di automazione domestica Crestron. Due unità di stoccaggio private vengono trasferite con l'appartamento. La più grande delle due include un armadio su misura in cedro. I mobili sono disponibili per l'acquisto tramite accordo separato.

Progettato dall'architetto modernista di fama Audrey Matlock e completato nel 2012, 57 Irving Place è un condominio con servizio completo. I servizi includono un portiere a tempo pieno, una zona di stoccaggio freddo e un giardino nel retro. A pochi passi a sud di Gramercy Park, a un isolato da Union Square e dal suo rinomato Farmers Market, e a pochi minuti da Whole Foods, Trader Joe's e dai numerosi ristoranti di classe mondiale dei quartieri di Gramercy, Flatiron e Greenwich Village, è una posizione senza pari per un facile accesso a tutta Manhattan. Questa è una proprietà rara e molto speciale.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.