Benvenuti al Residence 20E, un elegante appartamento di 1.210 piedi quadrati con due camere da letto e due bagni e mezzo, con soffitti alti 10'8" e ampie viste sul fiume attraverso finestre a baia a tutta altezza rivolte a ovest. Un ingresso formale conduce al soggiorno/pranzo e a una cucina spettacolare, arricchita da armadi in rovere bianco massiccio italiani su misura con giunzioni a coda di rondine esposte, eleganti intarsi e illuminazione sotto i pensili. I piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano sono abbinati a uno schienale in marmo, e gli elettrodomestici di alta gamma in acciaio inossidabile includono un frigorifero e una lavastoviglie Sub-Zero, un forno a microonde Wolf, un piano cottura a gas, una cappa aspirante Broan ventilata e un lavello profondo con insinkerator. Una penisola in quarzite del deserto brasiliano e rovere bianco, con posti a sedere per quattro persone, separa bene il soggiorno/pranzo dalla cucina.

La suite della camera da letto principale ha finestre a tutta altezza rivolte a ovest e un armadio di generose dimensioni. Il spazioso bagno en-suite, rivestito in marmo Dolmiti bianco, presenta pavimenti in marmo a mosaico riscaldati, un vanità in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, rubinetteria Waterworks, una doccia in marmo con pareti in vetro e un WC chiuso con water Toto Neorest.

La camera da letto secondaria, anch'essa con finestre a tutta altezza rivolte a ovest e un bagno en-suite in marmo con pavimenti a mosaico, vanità in rovere bianco con piano in vetro di pietra, rubinetteria Hansgrohe e un water sospeso Toto.

Il raffinato bagno di servizio ha un pavimento in marmo con dettagli in bronzo e presenta un vanità in rovere bianco con un lavandino Calacatta riccamente scolpito, rubinetteria Waterworks e uno specchio in rovere bianco retroilluminato montato su una parete a mosaico di marmo Calacatta. Questa casa speciale dispone anche di una lavatrice/asciugatrice LG ventilata, attraenti pavimenti in rovere europeo larghi 7 1/2", e un sistema HVAC con pompa di calore controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti godono di una piscina a sfioro salina di 75 piedi, un centro fitness con riformatori Pilates, una terrazza panoramica paesaggistica con cinema all'aperto e aree di grigliatura separate, un campo di squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musicale, una ludoteca per bambini, una sala giochi e una stazione di toelettatura per animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Parks, il 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La stunning facciata in pietra calcarea e le impressionanti finestre a tutto sesto in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. File No. CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui non siano stati soddisfatti i requisiti di registrazione. Opportunità di alloggio equo. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a varianze e tolleranze costruttive normali. La metratura supera l'area calpestabile utilizzabile.

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.