Annuncio di incentivo per l'acquirente con credito al rogito fino a $35,000*

Chiusure immediate!

Benvenuti nella Residenza 20E, un elegante appartamento di 1.210 piedi quadrati con due camere da letto e due bagni e mezzo, con soffitti alti 10’8” e viste panoramiche sul fiume attraverso finestre a battente dal pavimento al soffitto esposte a ovest. Un ingresso formale conduce al soggiorno/sala da pranzo e alla splendida cucina, arricchita da armadi in rovere bianco solido italiani personalizzati che presentano giunzioni a coda di rondine a vista, eleganti intarsi e illuminazione sotto gli armadietti. I piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano sono completati da uno splashback in marmo, e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma includono frigorifero e lavastoviglie Sub-Zero, forno a velocità Wolf, piano cottura a gas, cappa aspirante Broan ventilata e lavello profondo con insinkerator. Un'isola in quarzite del deserto brasiliano e rovere bianco, con posti a sedere per quattro, separa elegantemente il soggiorno/sala da pranzo dalla cucina.

La suite della camera da letto principale dispone di finestre a pavimento e soffitto esposte a ovest e un armadio di generose dimensioni. Il bagno en-suite spazioso, rivestito in marmo Dolmiti bianco, presenta pavimenti a spina di pesce in marmo riscaldati a pavimento, un lavabo in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, rubinetteria Waterworks, doccia in marmo chiusa da vetro e WC chiuso con water Toto Neorest.

La camera da letto secondaria, anch'essa dotata di finestre a pavimento e soffitto esposte a ovest e bagno in marmo en-suite con pavimenti a mosaico, lavabo in rovere bianco con piano in vetro, rubinetteria Hansgrohe, e un wc sospeso Toto.

Il raffinato bagno di servizio presenta un pavimento in marmo con dettagli in bronzo e un lavabo in rovere bianco con un prezioso lavabo in Calacatta scolpito, rubinetteria Waterworks e uno specchio in rovere bianco retroilluminato montato su una parete a mosaico di marmo Calacatta. Questa casa speciale è dotata anche di lavatrice/asciugatrice LG ventilata, attraente pavimentazione in rovere europeo larga 7 1/2”, e sistema HVAC a pompa di calore controllato da Nest con diffusori lineari.

Servizi dell'edificio
I residenti possono usufruire di una piscina a sfioro in salata di 75 piedi, un centro fitness con riformatori per Pilates, una terrazza sul tetto paesaggistica con cinema all'aperto e aree di grigliamento separate, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musica, un'area giochi per bambini, una sala club e una stazione per la toelettatura degli animali domestici.

Situato tra i parchi Riverside e Central, il 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La splendida facciata in pietra calcarea e le straordinarie finestre in bronzo a battente fondono il carattere classico dell'Upper West Side con il design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo limitato per l'acquirente con un credito al rogito fino a $35,000 su contratti firmati entro il 31 marzo 2026.
L'importo del credito varia in base alle dimensioni della residenza: 1 Camera = $12,000 credito, 2 Camere = $15,000 credito, 3 Camere = $20,000 credito, 4 Camere = $30,000 credito, 5 Camere = $35,000 credito.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dallo sponsor. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per i residenti di alcuna giurisdizione in cui non siano stati adempiuti i requisiti di registrazione. Opportunità abitativa equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie in piedi quadrati supera l'area utilizzabile. Opportunità abitativa equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 20E, a gracious 1,210 square foot two bedroom, two-and-a-half bath apartment with 10’8” ceilings and expansive river views through west-facing, floor-to-ceiling, casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven, gas cooktop, vented Broan range hood, and deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite and white oak peninsula, with seating for four, nicely separates the living/dining room from the kitchen.

The primary bedroom suite has west-facing, floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble herringbone floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath with mosaic floors, white oak vanity with stone glass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has a marble floor with bronze detail and features a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta vessel sink, Waterworks fixtures, and a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. This special home also has LG vented washer/dryer, attractive 7 1/2” wide European oak flooring, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.