La residenza 12H è un luminoso e ampio attico di lusso con due camere da letto e due bagni e mezzo, con ampie esposizioni a sud e vista aperta su Manhattan. Estendendosi per circa 1.704 piedi quadrati, questa raffinata abitazione è progettata con attenzione, includendo ali separate per le camere da letto, finestre panoramiche dal pavimento al soffitto e pavimenti in rovere bianco a tavole larghe in tutto l'appartamento.

La cucina dello chef è progettata sia per forme che per funzionalità, presentando un insieme di elettrodomestici Sub-Zero e Wolf, tra cui un piano cottura a gas, un forno a muro, lavastoviglie integrata e refrigerazione per vino dedicata. Un’isola e un backsplash in marmo Calacatta lucido creano un punto focale sofisticato per la vita quotidiana e l'intrattenimento.

La suite principale è generosamente proporzionata e include più armadi, evidenziati da un eccezionalmente grande cabina armadio. Il bagno en-suite ispirato a una spa è dotato di un layout a cinque accessori, lavabo su misura, pavimenti in marmo riscaldati e eleganti accessori Lefroy Brooks.

La seconda camera da letto gode di un bagno privato, completo di vasca da bagno Kohler, pavimenti in marmo bianco e una parete di accento in piastrelle di vetro Ann Sacks, offrendo comfort e privacy per gli ospiti o membri aggiuntivi della famiglia.

Altre caratteristiche includono un sistema HVAC multi-zona per un controllo climatico personalizzato, predisposizione per tende automatizzate, illuminazione LED incassata e una lavanderia dedicata con lavatrice LG affiancata e asciugatrice con ventilazione esterna.

I residenti del Gramercy Square godono dell'accesso a oltre 20.000 piedi quadrati di spazio esterno paesaggistico privato, concepito dal rinomato architetto paesaggista M. Paul Friedberg & Partners. Cortili lussureggianti, giardini elevati, sentieri ombreggiati e ampie terrazze sul tetto creano un ambiente sereno, simile a un parco, raramente trovato a Manhattan. Un viale circolare alberato con servizio di parcheggio assicura un arrivo e una partenza discreti.

Il Gramercy Club di 18.000 piedi quadrati, progettato da La Palestra, offre una suite completa di servizi, tra cui una piscina a corsie di 75 piedi, un centro fitness all'avanguardia, sauna e bagni turchi, studio di yoga, lounge per residenti, sala club, sala proiezioni, sala giochi per bambini e simulatore di golf. Storage privato e parcheggio sono disponibili per l'acquisto.

Residence 12H is a bright and expansive two-bedroom, two-and-a-half-bath luxury condominium offering sweeping southern exposures with open views toward downtown Manhattan. Spanning approximately 1,704 square feet, this refined home is thoughtfully laid out with separated bedroom wings, oversized floor-to-ceiling windows, and wide-plank white oak flooring throughout.

The chef's kitchen is designed for both form and function, featuring a suite of Sub-Zero and Wolf appliances, including a gas cooktop, wall oven, integrated dishwasher, and dedicated wine refrigeration. A striking honed Calacatta marble island and backsplash anchor the space, creating a sophisticated focal point for everyday living and entertaining.

The primary suite is generously proportioned and includes multiple closets, highlighted by an exceptionally large walk-in dressing room. The spa-inspired en-suite bathroom is appointed with a five-fixture layout, custom vanity, heated marble floors, and elegant Lefroy Brooks fixtures.

The second bedroom enjoys its own private bath, complete with a Kohler soaking tub, white marble flooring, and an Ann Sacks glass tile accent wall, offering comfort and privacy for guests or additional household members.

Additional features include a multi-zone HVAC system for personalized climate control, pre-wiring for automated window shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Residents of Gramercy Square enjoy access to over 20,000 square feet of private landscaped outdoor space, envisioned by renowned landscape architect M. Paul Friedberg & Partners. Lush courtyards, elevated gardens, shaded pathways, and expansive rooftop terraces create a serene, park-like setting rarely found in Manhattan. A tree-lined circular drive with valet service ensures discreet arrival and departure.

The 18,000-square-foot Gramercy Club, designed by La Palestra, offers a comprehensive suite of amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, residents' lounge, club room, screening room, children's playroom, and golf simulator. Private storage and parking are available for purchase.