Spazio commerciale prime di 987 piedi quadrati disponibile presso Aguilar Gardens, perfettamente adatto per studi medici, uffici di terapia fisica, professionisti legali o qualsiasi attività basata sui servizi in cerca di uno spazio al piano terra altamente visibile in uno dei quartieri più affollati di Queens. Questa è l'unità più grande dell'Edificio A, offrendo una disposizione ampia che ti dà la flessibilità di allestire esattamente secondo le tue specifiche, che si tratti di sale visita, aree di trattamento, uffici privati o una combinazione. Situata in uno dei quartieri più attivi e accessibili di Queens, questa proprietà beneficia di un eccezionale traffico e visibilità. Situata vicino ai vivaci corridoi commerciali di Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, gli inquilini hanno accesso immediato a un mix fiorente di ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici e servizi professionali che attraggono un costante traffico quotidiano. Vicino ai mezzi pubblici con le linee di autobus Q25, Q34 e Q64 tutte all'interno di un isolato, che si connettono direttamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. Queens College (CUNY) dista meno di un miglio, e la St. John's University è poco più di un miglio, portando un costante flusso di studenti, docenti e personale nell'area. Richiesta $42.00 per piede quadrato all'anno ($3,454.50/mese). Affitto minimo di 3 anni, massimo 10 anni. Aumento annuale del 3.5% per contratti pluriennali. Tutti i termini del contratto di affitto sono negoziabili. Unità aggiuntive disponibili in questo edificio e nell'edificio adiacente al 71-50 di Parsons Boulevard. Tutte le unità possono essere affittate singolarmente o in qualsiasi combinazione per soddisfare le tue esigenze.

Prime 987 SF commercial space available at Aguilar Gardens, perfectly suited for medical practices, physical therapy offices, legal professionals, or any service-based business looking for high-visibility ground-floor space in one of Queens' busiest neighborhoods. This is the largest unit in Building A, offering a wide-open layout that gives you the flexibility to build out exactly to your specifications, whether that means exam rooms, treatment areas, private offices, or a combination. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($3,454.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.