Spazio commerciale accessibile di 299 piedi quadrati ad Aguilar Gardens, un'opzione intelligente per un professionista che ha bisogno di un ufficio dedicato senza il sovraccarico di una suite più grande. Ideale per avvocati, contabili, agenti assicurativi, terapeuti o qualsiasi professionista autorizzato che desidera stabilire o espandere la propria presenza in una zona di Queens ad alta richiesta. A solo $1,046.50 al mese, questo è uno degli spazi commerciali con i prezzi più competitivi nel mercato di Flushing e Kew Gardens Hills. Situato in uno dei quartieri più attivi e accessibili di Queens, questa proprietà beneficia di un eccezionale traffico e visibilità. Situato vicino ai vivaci corridoi commerciali di Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, gli inquilini hanno accesso immediato a una fiorente mix di ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici e servizi professionali che attirano un costante traffico quotidiano. Vicino ai mezzi pubblici con le linee di autobus Q25, Q34 e Q64 tutte entro un isolato, collegandosi direttamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. Il Queens College (CUNY) è a meno di un miglio di distanza e la St. John's University è poco più di un miglio, portando un flusso costante di studenti, docenti e personale nella zona. Prezzo richiesto di $42.00 per piede quadrato all'anno ($1,046.50/mese). Contratto minimo di locazione di 3 anni, massimo 10 anni. Aumento annuale del 3,5% per contratti pluriennali. Tutti i termini di locazione sono negoziabili. Unità aggiuntive disponibili in questo edificio e nell'edificio adiacente al 71-50 Parsons Boulevard. Tutte le unità possono essere affittate singolarmente o in qualsiasi combinazione per soddisfare le tue esigenze.

Affordable 299 SF commercial space at Aguilar Gardens, a smart option for a professional who needs a dedicated office without the overhead of a larger suite. Ideal for attorneys, accountants, insurance agents, therapists, or any licensed professional looking to establish or expand their presence in a high-demand Queens location. At just $1,046.50 per month, this is one of the most competitively priced commercial spaces in the Flushing and Kew Gardens Hills market. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,046.50/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.