Spazio commerciale ben proporzionato di 320 piedi quadrati ad Aguilar Gardens, ideale per un avvocato autonomo, un terapeuta, un consulente, una piccola pratica medica o qualsiasi professionista che cerca un ufficio dedicato in un fiorente quartiere di Queens. Questa unità offre un layout pulito e funzionale, pronto per una immediata occupazione o per una personalizzazione su misura per la tua attività. L'area circostante è ricca di attività commerciali mediche e professionali complementari, rendendo questo un luogo consolidato che pazienti e clienti già conoscono e di cui si fidano. Situata in uno dei quartieri più attivi e accessibili di Queens, questa proprietà beneficia di un eccezionale traffico e visibilità. Situata vicino ai vivaci corridoi commerciali di Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, gli inquilini hanno accesso immediato a un mix fiorente di ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici e servizi professionali che attirano un costante traffico giornaliero. Vicino ai mezzi pubblici con le linee di autobus Q25, Q34 e Q64 tutte entro un isolato, collegando direttamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. Queens College (CUNY) è a meno di un miglio di distanza, e la St. John's University è poco oltre un miglio, portando un flusso costante di studenti, docenti e personale nella zona. Prezzo richiesto di $42,00 per piede quadrato all'anno ($1.120,00/mese). Contratto di locazione minimo di 3 anni, massimo 10 anni. Escalation annuale del 3,5% per contratti pluriennali. Tutti i termini di locazione sono negoziabili. Unità aggiuntive disponibili in questo edificio e nell'edificio adiacente al 71-50 Parsons Boulevard. Tutte le unità possono essere affittate singolarmente o in qualsiasi combinazione per soddisfare le tue esigenze.

Well-proportioned 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, ideal for a solo attorney, therapist, counselor, small medical practice, or any professional looking for a dedicated office in a thriving Queens neighborhood. This unit offers a clean, functional layout ready for immediate occupancy or custom build-out to suit your practice. The surrounding area is packed with complementary medical and professional businesses, making this an established destination that patients and clients already know and trust. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.