Spazio commerciale di 320 piedi quadrati recentemente ristrutturato ad Aguilar Gardens, pronto per l'uso per la tua attività o professione. Questo locale è stato aggiornato di recente ed è in condizioni eccellenti, risparmiandoti tempo e costi di ristrutturazione. Perfetto per un fisioterapista, chiropratico, avvocato autonomo, psicologo o qualsiasi professionista. La recente ristrutturazione garantisce finiture moderne e un ambiente pulito e professionale che i tuoi clienti e pazienti apprezzeranno fin dal primo giorno. Situato in uno dei quartieri più attivi e accessibili di Queens, questa proprietà beneficia di un eccezionale traffico e visibilità. Situato vicino ai vivaci corridoi commerciali di Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, gli inquilini hanno accesso immediato a una fiorente varietà di ristoranti, negozi al dettaglio, uffici medici e servizi professionali che attirano un traffico costante ogni giorno. Vicino ai mezzi pubblici con le linee di autobus Q25, Q34 e Q64 tutte a un isolato, con collegamenti diretti a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. Il Queens College (CUNY) è a meno di un miglio di distanza, e la St. John's University è poco oltre un miglio, portando un costante afflusso di studenti, docenti e personale nella zona. Prezzo richiesto di $42,00 per piede quadrato all'anno ($1.120,00/mese). Contratto minimo di locazione di 3 anni, massimo 10 anni. Escalation annuale del 3.5% per contratti pluriennali. Tutti i termini di affitto sono negoziabili. Unità aggiuntive disponibili in questo edificio e nell'edificio adiacente a 71-50 Parsons Boulevard. Tutte le unità possono essere affittate singolarmente o in qualsiasi combinazione per soddisfare le tue esigenze.

Recently renovated 320 SF commercial space at Aguilar Gardens, move-in ready for your practice or business. This unit has been freshly updated and is in excellent condition, saving you the time and cost of a build-out. Perfect for a physical therapist, chiropractor, solo attorney, psychologist, or any professional. The recent renovation means modern finishes and a clean, professional environment your clients and patients will appreciate from day one. Located in one of Queens' most active and accessible neighborhoods, this property benefits from exceptional traffic and visibility. Situated near the bustling Parsons Boulevard and Kissena Boulevard commercial corridors, tenants have immediate access to a thriving mix of restaurants, retail shops, medical offices, and professional services that draw steady daily traffic. Near Public transit with the Q25, Q34, and Q64 bus lines all within one block, connecting directly to Flushing, Jamaica, Forest Hills, and College Point. Queens College (CUNY) is less than a mile away, and St. John's University is just over a mile, bringing a constant flow of students, faculty, and staff to the area. Asking $42.00 per square foot annually ($1,120.00/month). Minimum 3-year lease, maximum 10 years. 3.5% annual escalation for multi-year contracts. All lease terms are negotiable. Additional units available in this building and the adjacent building at 71-50 Parsons Boulevard. All units can be leased individually or in any combination to suit your needs.