169 East 71st Street - L'Unico e Solo
Ci sono case. E poi ci sono icone.

Benvenuti al 169 East 71st Street, una townhouse di inizio secolo, monumento storico che non solo si trova in uno dei blocchi più incantevoli dell'Upper East Side, ma lo definisce. Immortalata come sfondo di Holly Golightly interpretata da Audrey Hepburn in Colazione da Tiffany, questa leggendaria residenza offre più di una storia cinematografica: è un'opportunità unica nella vita di possedere un pezzo reinterpretato di New York.

Affacciata su una strada alberata e pittoresca tra Lexington e Third Avenues, questa townhouse su cinque piani - con ascensore, seminterrato completamente attrezzato e circa 4.465 piedi quadrati di interni progettati meticolosamente - è stata trasformata attraverso una ristrutturazione e un restauro di tre anni, senza badare a spese.

Questa casa bifamiliare dispone di un giardino paesaggistico di 30 piedi con opere in lattice su misura, due terrazze arretrate, quattro camere da letto, quattro bagni completi e tre bagni di servizio. I dettagli architettonici originali si fondono perfettamente con gli aggiornamenti raffinati: soffitti alti oltre 10 piedi, pavimenti in legno di quercia bianca a spina di pesce con intarsi in ebano, due caminetti a gas, aria condizionata centrale, due lavanderie e una cantina con due frigoriferi Liebherr per vino e cibo.

Piano Nobile:
Il salone formale è un dichiarazione di eleganza, con caminetti d'epoca, soffitti a travi e lavori in legno su misura. I pavimenti in legno di quercia bianca a spina di pesce con un bordo in ebano ancorano lo spazio, mentre i lampadari antichi e l'illuminazione di design di Porta Romana creano un'atmosfera calda e raffinata. Il soggiorno presenta un soffitto in foglia d'argento brunita e una televisione nascosta dietro uno specchio antico a pezzi unici - combinando lusso e discrezione in egual misura. La zona pranzo offre una panchina incorporata, e il caminetto a gas al piano nobile aggiunge un fascino intimo.

Cucina, Piano Nobile:
Una vera cucina per chef presenta piani di lavoro in marmo Calacatta Gold, una cucina Wolf a 6 fuochi con cappa aspirante, frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie Miele e mobili su misura. Un'isola centrale con posti a sedere è abbinata a un magnifico backsplash in mosaico di marmo Calacatta Oro importato dall'Italia.

Terzo Piano:
Due camere da letto ben proporzionate godono ciascuna di bagni ensuite simili a una spa. Una presenta marmo Thassos e un mosaico in vetro a getto d'acqua in Labradorite e Alabastro. La seconda offre doppi lavandini, marmo Carrara levigato e pavimenti in piastrelle Thassos. Rubinetteria di Kallista e Waterworks. L'altezza dei soffitti a questo livello raggiunge i 9 piedi.

Quarto Piano - Suite Principale:
La suite principale di dimensioni king è un rifugio privato con caminetto a gas, camino antico, area di vestizione su misura e vanità per il trucco. Il bagno ensuite è un vero santuario, caratterizzato da marmo Calacatta Gold a motivo damascato, una profonda doccia a filo pavimento e una vasca da bagno freestanding di Crosswater London con esterno in nichel lucidato. La suite è ulteriormente elevata con carta da parati in impiallacciatura di legno e una terrazza di 247 piedi quadrati nell'ala nord.

Quinto Piano:
Uno studio a piano intero con bar, frigorifero per vino, mobili su misura e bagno di servizio si affaccia su una terrazza sud di 123 piedi quadrati con affascinanti viste su 71st Street. Un balcone alla francese sul retro aggiunge un tocco finale.

Unità Giardino - Piano Strada:
Con il proprio ingresso privato, la seconda residenza include mattoni a vista, librerie a muro, un'accogliente sala e una grande camera da letto. La cucina aperta presenta elettrodomestici in acciaio inox, una panchina da pranzo e accesso diretto a un giardino paesaggistico di 466 piedi quadrati con recinzione in lattice Walpole su misura e opere in pietra.

Piano Seminterrato:
Completamente scavato e alto quasi 8 piedi, il piano seminterrato include un bagno di servizio, impianti meccanici, una seconda lavanderia e una cantina con due frigoriferi per vino Liebherr, panche integrate, un lavello e spazio di stoccaggio freddo.

169 East 71st Street - The One and Only
There are homes. And then, there are icons.

Welcome to 169 East 71st Street, a landmarked, turn-of-the-century townhouse that doesn't just sit on one of the Upper East Side's most enchanting blocks-it defines it. Immortalized as the backdrop to Audrey Hepburn's Holly Golightly in Breakfast at Tiffany's, this legendary residence offers more than cinematic history-it's a once-in-a-lifetime opportunity to own a reimagined piece of New York.

Gracing a picture-perfect, tree-lined street between Lexington and Third Avenues, this five-story townhouse-with elevator, fully built-out basement, and approximately 4,465 square feet of meticulously designed interiors-has been transformed through a three-year, no-expense-spared renovation and restoration.

This two-family home features a 30-foot landscaped garden with custom latticework, two setback terraces, four bedrooms, four full bathrooms, and three powder rooms. Original architectural details blend seamlessly with refined upgrades: soaring 10+ foot ceilings, white oak herringbone floors with ebony inlay, two gas fireplaces, central air conditioning, two laundry rooms, and a wine cellar with twin Liebherr wine and food refrigerators.

Parlor Floor:
The formal parlor is a statement in elegance, with period mantels, beamed ceilings, and custom millwork. White oak herringbone flooring with an ebony border anchors the space, while antique chandeliers and designer lighting from Porta Romana create a warm, refined glow. The living room features a burnished silver leaf ceiling and a concealed television hidden behind a hand-pieced antique mirror-combining luxury and discretion in equal measure. The dining area offers a built-in banquette, and the parlor-level gas fireplace adds intimate charm.

Kitchen, Parlor Floor:
A true chef's kitchen features Calacatta Gold marble countertops, a 6-burner Wolf range with vented hood, Sub-Zero refrigerator, Miele dishwasher, and custom cabinetry. A center island with seating is paired with an exquisite Calacatta Oro marble mosaic backsplash imported from Italy.

Third Floor:
Two well-proportioned bedrooms each enjoy ensuite, spa-like baths. One showcases Thassos marble and a jewel glass waterjet mosaic in Labradorite and Alabaster. The second offers double vanities, honed Carrara marble, and Thassos tile flooring. Plumbing fixtures from Kallista and Waterworks. Ceiling heights on this level reach 9 feet.

Fourth Floor - Primary Suite:
The king-sized primary suite is a private retreat with a gas fireplace, antique mantel, custom dressing area, and makeup vanity. The ensuite bathroom is a true sanctuary, featuring Calacatta Gold Damask-patterned marble, a deep walk-in shower, and a freestanding soaking tub by Crosswater London with a polished nickel exterior. The suite is further elevated with wood veneer wallpaper and a 247-square-foot terrace at the northern wing.

Fifth Floor:
A full-floor den with wet bar, wine fridge, custom cabinetry, and half bath flows to a 123-square-foot south-facing terrace with charming views of 71st Street. A Juliet balcony off the rear adds a finishing touch.

Garden Unit - Street Level:
With its own private entrance, the second residence includes exposed brick, built-in bookshelves, a cozy den, and a large bedroom. The open kitchen features stainless steel appliances, a dining banquette, and direct access to a 466-square-foot landscaped garden with custom Walpole lattice fencing and stonework.

Basement Level:
Fully dug out and nearly 8 feet in height, the basement level includes a powder room, mechanicals, second laundry room, and a wine cellar with two Liebherr wine fridges, built-in benches, a sink, and cold storage.